Natiivo Powered by Airbnb

Oportunidade Única de Investimento em Projeto Exclusivo

e Pioneiro para o Mercado Airbnb em Downtown Miami

Ganhe dinheiro com um projeto inédito de pré-construção que vai revolucionar o mercado imobiliário de Miami, o primeiro proposto e construído por Airbnb no sul da Florida. Oferecendo residências completas e mobiliadas, o projeto Natiivo Powered by Airbnb consiste de unidades studios, 1, 2 e 3 dormitórios, com valores de venda iniciais de pré-lançamento entre $350 a $1.2 milhões (De Jun2019, valores podem ser outros agora). Sendo o primeiro prédio construído e licenciado por Airbnb, o Natiivo Powered by Airbnb foi criado para ser compartilhado, permitindo aos proprietários a sua divulgação e disponibilidade no sistema Airbnb sem qualquer limite ou restrição de aluguel, possibilitando máxima flexibilidade e controle de seu investimento, e tendo seu imóvel como fonte de renda direta.Mais de 150 Contratos de Compra já foram firmados em menos de dois meses (Jun e Jul 2019). Os valores de aquisição podem ser alterados sem prévio aviso, por isso recomendamos que façam a sua reserva assim que possível. É um dos projetos de melhor investimento no momento na Florida, em termos de custo/benefício, ou de retorno do seu investimento (ROI). Faça já a sua reserva! Entre em contato conosco (Cel/WhatsApp: +1 954 707 3265, Email: MiamiHomesFL@gmail.com).

Natiivo Powered by Airbnb

Os Idealizadores do Projeto

Arquitetura: ARQUITECTONICA
Decoração de Interiores: URBAN ROBOT
Paisagismo: URBAN ROBOT
Projeto: NEWGARD DEVELOPMENT GROUP
Conclusão estimada para: 2023
Natiivo Powered by Airbnb

O Projeto

  1. Serão 412 unidades de luxo em uma torre de 48 andares, com acabamento final, mobiliadas e disponíveis para venda (Turnkey units)
  2. Instalações e móveis meticulosamente executados por Urban Robot
  3. Desde studios até 3 dormitórios de 38 a 151 m²
  4. De $350 mil a $1.2 Milhões
  5. Unidades de esquina com varandas envolventes (em L)
  6. Pé direito de 2.7 a 3.4 metros
  7. Todas as plantas com um armário-depósito exclusivo para o proprietário para maior privacidade 
  8. Portas de vidro de alto impacto e isolamento acústico em toda a residência
  9. Tecnologia avançada de fiação Smart Building para HDTV, com High Speed Internet e Wi-Fi
  10. Sistema de AC e aquecimento centrais com controle individual de eficiência energética
  11. Cozinha completa com armários estilo europeu importados com metais e gavetas premium da marca ItalKraft
  12. Pacote de eletrodomésticos europeu, incluindo geladeira em aço inox, forno, cook-top, microondas, máquina de lavar louça e pia com triturador de resíduos orgânicos (erator)
  13. Elegantes balcões com rodapés de pedra importada
  14. Pia contemporânea em aço inox
  15. Torneira gourmet de arco alto em aço inox integrado com chuveirinho

Por que Natiivo by Airbnb?
  1. Locações de curto prazo sem restrições para maximizar a sua rentabilidade
  2. Localização privilegiada no centro de Miami
  3. Condomínio estilo resort de luxo para serviços de hotelaria com opção de administração no local
  4. Clima de hotel de luxo com interiores e amenidades executadas por Urban Robot
  5. Incrível conceito de exuberância urbana (Urban Lush)
  6. Restaurante frontal com terraço para refeições ao ar livre
  7. Espaço para Uber / Lyft ride sharing
  8. Prédio com sistema de segurança sofisticado com portaria 24 horas e fechaduras inteligentes
  9. Mais de 5100 m² em áreas de lazer para atrair hóspedes incluindo:
  10. Piscinas-resort exóticas com cabanas na pérgola
  11. Bar e grill no deck da piscina
  12. Área de co-working 24/7
  13. Salas de reuniões privadas e sala de eventos com terraço exclusivo
  14. Academia de última geração totalmente equipada, incluindo HDTVs e Wi-Fi
  15. Estúdios Peloton privados
  16. Sala de ioga e terraço

Natiivo Powered by Airbnb

Localização

A localização deste projeto é inigualável para o Airbnb, pois ao seu lado está a estação Freedom Tower do trenzinho metro mover, o que permitirá que os hóspedes viajem sem custo entre Downtown, o centro financeiro da Brickell e o centro cultural mais ao norte. Utilizando-se desse meio de transporte público gratuito, os hóspedes também poderão ir até o edifício chamado Government Center para chegar na estação do Metro Rail, que fica a apenas 10 minutos a pé do Natiivo. Pelo Metro Rail é possível ir até o sul da Florida na área de Dadeland, bem como também chegar no Aeroporto Internacional de Miami.

Mais importante, os hóspedes vão caminhar apenas duas quadras para oeste do edifício e chegar na estação de trem chamada Miami Central que, no momento em que esse projeto for concluído em 2023, será o principal meio de transporte conectando Miami a Orlando.

Natiivo Powered by Airbnb

Metrópole em Crescimento

Que melhor localização para Natiivo Airbnb do que no epicentro de Downtown Miami?… A menos de meia quadra ao norte está o Miami World Center, no momento o segundo maior empreendimento privado nos Estados Unidos, onde mais de 11 hectares de terra estão sendo executados. O Miami World Center terá uma ampla variedade de espaços abertos com passeio público (Passeio público da rua 7 – 7th Street Promenade) para compras, restaurantes, lojas comerciais e áreas verdes, em torno $5 bilhões em desenvolvimentos atuais, passados e futuros.

Isso sem mencionar vários outros desenvolvimentos em execução e planejados na vizinhança, como o Yotel Pad, Waldorf Astoria, Downtown 5th, Signature Bridge, Okan Tower, entre tantos outros. Downtown Miami ainda tem muitos terrenos subutilizados, o que se apresenta como excelentes oportunidades.

Natiivo Powered by Airbnb

Mercado e Oportunidade

A Airbnb domina o mercado de reservas de acomodações online: 97% do mercado doméstico em Miami foi utilizado via Airbnb, e 77% do mercado internacional fez o mesmo. Analisando os índices de ocupação em Downtown Miami, segundo o estudo do Greater Miami Convention and Visitors Bureau, a ocupação nunca caiu abaixo de 80% nos últimos 2 anos. Downtown Miami tem destinos que atraem milhões de visitantes o ano inteiro, como o Porto de Miami, a American Airlines Arena, o Museum Park, o The Adrienne Arsht Center e vários outros.

Natiivo Powered by Airbnb

Administração Flexível: o proprietário pode administrar ou utilizar o serviço de administração no local (taxa de 25%).

Custo do condomínio mensal: estimado em $10.76 por m².

 

Condições

Depósitos    >>>    Estimados

  1. 10% na assinatura do contrato de reserva >>> Agora 
  2. 10% na assinatura do contrato de compra >>> A ser acordado
  3.  20% no início da fundação >>> 1º trimestre de 2020
  4.  10% quando a construção chegar no topo >>> 2º trimestre de 2022
  5.  50% na entrega das chaves >>> 2023

Aproveite logo essa oportunidade.
Não deixe para depois.

Natiivo Powered by Airbnb